PR › Maringá › Jardim Toquio › Rua Pioneiro Germano Ilebrande › 44

Rua Pioneiro Germano Ilebrande, 44

Jardim Toquio, Maringá — PR · CEP 87025-808
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Toquio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.264. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
49/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio13/100Educação e saúde92/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 582 pessoas moram na região, em torno de 200 domicílios.

Quantas pessoas

582
moradores
200
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.951 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 512.500
R$ 500 milR$ 525 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 4.264 /m²
~191 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 939.500
R$ 473 milR$ 1,54 mi
78 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.740 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
74%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Tóquio (esta região)R$ 4.285
Parque AvenidaR$ 3.119
Jardim LicceR$ 3.590
Jardim Dias IR$ 3.438
Parque das GrevíleasR$ 3.458
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Avenida e Jardim Licce costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
Para alugar
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 226.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras56
Loja de roupas 23Loja diversa 10Loja de móveis 8Informática 4Artigos de festa 3Eletrônica 3Ferramentas 2Celulares 1Floricultura 1Presentes 1
▶Beleza e cuidados37
Salão de beleza 19Barbearia 9Ateliê de costura 5Cosméticos 3Lavanderia 1
▶Automotivo30
Oficina mecânica 19Borracharia 4Lava-jato 3Autopeças 2Pneus 2
▶Comer fora26
Lanchonete 10Restaurante 5Sorveteria 3Pizzaria 2Açaíteria 2Doceria 2Cafeteria 1Salgaderia 1
▶Bares e vida noturna24
Bar 22Tabacaria 2
▶Mercado e padaria21
Padaria 6Mercado 6Conveniência 4Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Distribuidora 1
▶Serviços profissionais9
Escritório 3Contabilidade 2Advocacia 2Imobiliária 1Engenharia 1
▶Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Banco 1Cópias e impressões 1Gráfica 1Lotérica 1
▶Pet7
Pet shop 7
▶Outros4
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Hospedagem2
Quiosque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9↑
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1↑
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 5 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
11,1%
Altitude
487 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Pioneiro Germano Ilebrande → Ver o bairro Jardim Toquio → Ver Maringá →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.