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Loteamento Alto da Boa Vista

Maringá — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Maringá, com renda média de R$ 5.902/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.617, cerca de 244 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Loteamento Alto da Boa Vista

Cerca de 244 pessoas moram no bairro, em torno de 81 domicílios.

Quantas pessoas

244
moradores
81
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–914
10–1415
15–1919
20–2426
25–2913
30–3933
40–4947
50–5930
60–6923
70+17
15%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 111,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (120)Homens (124)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa9%
2 pessoas29%
3 pessoas29%
4 pessoas29%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Loteamento Alto da Boa Vista (aqui)R$ 5.902
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (80)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.617.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 7.617 /m²
~340 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.589.800
R$ 2,59 miR$ 2,59 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Loteamento Alto da Boa Vista (aqui)R$ 7.617
Jardim RealR$ 5.233
Conjunto Residencial Ney BragaR$ 3.803
Jardim TropicalR$ 4.230
Vila VardelinaR$ 4.375
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Real e Conjunto Residencial Ney Braga costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 340 m²
casa
R$ 2,59 mi
3 quartos · 340 m²
casa
R$ 2,59 mi
3 quartos · 340 m²
casa
R$ 2,59 mi
3 quartos · 340 m²
casa
R$ 2,59 mi
3 quartos · 340 m²
casa
R$ 2,59 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Loteamento Alto da Boa Vista e arredores, a gente mapeia 239 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo47
Oficina mecânica 32Lava-jato 5Borracharia 4Autopeças 2Posto de combustível 2Funilaria 1Pneus 1
Serviços profissionais41
Sala comercial 15Contabilidade 9Engenharia 7Advocacia 5Escritório 5
Compras33
Loja de móveis 12Loja diversa 6Loja de roupas 4Brechó 2Artigos de festa 2Bicicletaria 2Informática 2Loja de variedades 1Ferramentas 1Eletrônica 1
Mercado e padaria30
Distribuidora 8Mercearia 6Padaria 5Supermercado 5Distribuidora alimentos 3Mercado 2Açougue 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 17Barbearia 7Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Comer fora21
Lanchonete 10Pizzaria 5Restaurante 4Doceria 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Pet10
Pet shop 10
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia5
Papelaria 1Chaveiro 1Banco 1Gráfica 1Despachante 1
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Saneamento 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Loteamento Alto da Boa Vista239
Jardim Real199
Conjunto Residencial Ney Braga291
Jardim Tropical287
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
7
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
29
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
19
capacidade
62
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
87,7%
Coleta de lixo
87,5%
84%
12,3%
Rede de esgoto · 84%Fossa séptica · 3,7%Esgoto sem tratamento · 12,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84%
Fossa séptica não ligada à rede
3,7%
Fossa rudimentar (buraco)
12,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,5%
Queimado no terreno
12,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
90,1%
Iluminação
91,4%
Drenagem
91,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,4%
Rampa de acessibilidade
46,9%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
58,1%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
4,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,7%
Ciclovia
4,9%
91,4%
Comporta ônibus e caminhões · 91,4%Rua de carro · 8,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,6%
terreno plano
Altitude média
516 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
🗺️Ruas em Loteamento Alto da Boa Vista

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.