Rua residencial de casas no bairro Parque Das Grevileas, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.532/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.813.
A renda média nessa rua é de R$ 2.532/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 19 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 152m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.5 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 1393m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.813 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.920/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.813 e o aluguel na faixa de R$ 2.000/mês (cerca de R$ 13/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.45% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 79.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (13), lojas de roupas (11), bares (10).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 734 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.532/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Parque Das Grevileas, esta rua também passa por: Parque Das Grevileas Ii.
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