Rua residencial de casas no bairro Parque Das Grevileas, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.497/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.827.
A renda média nessa rua é de R$ 2.497/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 16 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 224m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.5 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 1027m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.827 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.029/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.827 e o aluguel na faixa de R$ 2.300/mês (cerca de R$ 13/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.46% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 92.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (11), oficinas mecânicas (11), lojas de móveis (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.716 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.497/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Parque Das Grevileas, esta rua também passa por: Parque Das Grevileas Ii.
Pesquisar outro endereço
