Endereço em região residencial de casas no bairro Parque Das Grevileas, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.470/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.249. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.470/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Boa variedade de comércios e serviços por perto.
Tem 17 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 60m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.5 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 1215m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 3.249 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.600/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 3.249 e o aluguel na faixa de R$ 1.450/mês (cerca de R$ 8/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.24% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel representa 58.7% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (6), salões de beleza (4), mercados (4).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 982 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.470/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
