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Rua Katsuji Nishiyama

Vila Bosque, Maringá — PR · CEP 87050-780
Rua residencial

Rua no bairro Vila Bosque. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.093.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.668.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.670 /m²
~73 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 649.060
R$ 298 milR$ 1,38 mi
231 anúncios
CASA
R$ 5.868 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 796 milR$ 1,71 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~93 m² ficam na faixa de R$ 1.497 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.595/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.360 a R$ 5.900 (em torno de R$ 4.350/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
27%
62%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bosque (esta região)R$ 7.668
Parque IndustrialR$ 5.816
Chácara PaulistaR$ 4.850
Jardim TabaeteR$ 4.703
Jardim SocialR$ 5.131
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Industrial e Chácara Paulista costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 403 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 649 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 845 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
Para alugar
3 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 197 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Katsuji Nishiyama e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
▶Compras1
Loja diversa 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9→
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,0
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
502 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.