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Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha

Vila Marumby, Maringá — PR · CEP 87005-160
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Marumby, com renda média dos moradores em torno de R$ 22.505/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.213.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 782 pessoas moram na região, em torno de 234 domicílios.

Quantas pessoas

782
moradores
234
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–432
5–963
10–1484
15–1961
20–2443
25–2931
30–3981
40–49173
50–59127
60–6954
70+33
23%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (393)Homens (389)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa3%
2 pessoas18%
3 pessoas33%
4 pessoas38%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 22.505
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (232)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.366.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.595 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 398.000
R$ 285 milR$ 746 mil
139 anúncios
CASA
R$ 3.689 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 430 milR$ 1,41 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.048 /m²
~332 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 680 milR$ 736 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 162 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.800 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 9.990 (em torno de R$ 4.450/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 8.400 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
35%
61%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Marumby (esta região)R$ 4.366
Vila EmíliaR$ 7.200
Jardim TabaeteR$ 4.703
Jardim Novo HorizonteR$ 4.831
Chácara PaulistaR$ 4.850
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Emília e Jardim Tabaete tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 340 mil
4 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 398 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 635 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 749 mil
Para alugar
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha e no entorno imediato, a gente mapeia 41 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Cosméticos 2Barbearia 1
Mercado e padaria8
Distribuidora 3Padaria 2Mercearia 2Açougue 1
Automotivo7
Oficina mecânica 2Lava-jato 1Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1Estacionamento 1
Compras6
Loja de móveis 3Loja diversa 2Loja de roupas 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1
Comer fora2
Lanchonete 1Açaíteria 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Logistica saneante 1Motel 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,9
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,9 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
98,3%
Calçada com obstáculo
1,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
100%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
521 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.