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Avenida Guaiapo

Vila Morangueira, Maringá — PR · CEP 87043-000
Rua residencial

Rua no bairro Vila Morangueira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.974.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.255.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.109 /m²
~127 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 450 milR$ 1,07 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 3.163 /m²
~238 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 415 milR$ 1,18 mi
120 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.832 /m²
~418 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 492 milR$ 2,65 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 133 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~120 m² ficam na faixa de R$ 2.120 a R$ 3.680 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~58 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 3.050 (em torno de R$ 1.050/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~172 m² ficam na faixa de R$ 1.020 a R$ 10.783 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
9%
75%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Morangueira (esta região)R$ 3.254
Conjunto Habitacional Lea LealR$ 3.600
Jardim TupinambáR$ 2.273
Jardim DouradosR$ 4.459
Zona 10R$ 9.892
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Tupinambá costuma sair mais em conta; Conjunto Habitacional Lea Leal e Jardim Dourados tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 470 mil
1 quarto · 159 m²
apartamento
R$ 950 mil
1 quarto · 159 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Guaiapo e no entorno imediato, a gente mapeia 72 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo23
Oficina mecânica 10Autopeças 5Estacionamento 3Lava-jato 2Pneus 2Funilaria 1
▶Compras10
Loja de roupas 3Informática 2Loja diversa 1Loja de móveis 1Calçados 1Loja de variedades 1Floricultura 1
▶Beleza e cuidados9
Salão de beleza 8Barbearia 1
▶Serviços profissionais9
Advocacia 3Engenharia 3Escritório 2Imobiliária 1
▶Comer fora7
Lanchonete 4Pizzaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
▶Mercado e padaria5
Conveniência 2Mercearia 1Padaria 1Distribuidora 1
▶Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Banco 1Gráfica 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3↑
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular6
1Clínica
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3%
leve inclinação
Altitude média
556 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.