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Avenida Duque de Caxias

Zona 01, Maringá — PR · CEP 87013-180
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Zona 01, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.559/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.118.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.049 pessoas moram na região, em torno de 1.317 domicílios.

Quantas pessoas

3.049
moradores
1.317
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4166
5–999
10–14107
15–19192
20–24204
25–29218
30–39547
40–49362
50–59360
60–69392
70+402
12%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 213,4 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.673)Homens (1.376)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.559
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (13)Apartamentos (1.302)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.329.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.329 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 449 milR$ 2,48 mi
624 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.494 /m²
~90 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 248 milR$ 1,34 mi
59 anúncios
Dados Morada Virtual · 683 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~107 m² ficam na faixa de R$ 1.950 a R$ 4.052 (em torno de R$ 2.850/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.400 a R$ 8.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 9.868 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 345 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
18%
51%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Zona 01 (esta região)R$ 6.329
Novo CentroR$ 7.829
Zona 09R$ 4.373
Zona 07R$ 5.143
Zona 02R$ 4.965
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Zona 09 e Zona 07 costumam sair mais em conta; Novo Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 449 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 260 m²
apartamento
R$ 900 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 1,27 mi
4 quartos · 425 m²
apartamento
R$ 2,5 mi
Para alugar
1 quarto · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 351 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Duque de Caxias e no entorno imediato, a gente mapeia 282 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras94
Loja diversa 31Loja de roupas 14Ótica 13Loja de móveis 7Acessórios 6Celulares 6Informática 5Calçados 4Armarinho 3Brechó 3Artigos de festa 1Presentes 1
Serviços profissionais43
Advocacia 15Sala comercial 12Imobiliária 7Escritório 6Contabilidade 3
Comer fora35
Restaurante 12Cafeteria 6Lanchonete 4Pastelaria 3Salgaderia 2Açaíteria 2Sorveteria 2Doceria 2Pizzaria 1Doces 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 17Ateliê de costura 5Cosméticos 2Barbearia 1
Serviços do dia a dia25
Banco 11Lotérica 4Chaveiro 2Cópias e impressões 2Correios 2Papelaria 2Cartório 1Despachante 1
Mercado e padaria19
Padaria 9Empório 3Mercado 2Mercearia 2Supermercado 2Açougue 1
Automotivo19
Estacionamento 18Lava-jato 1
Saúde e bem-estar9
Farmácia de manipulação 6Academia 3
Hospedagem8
Hotel 8
Educação2
Colégio 2
Outros2
Logistica saneante 1Saneamento 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular336
48Clínicas
273Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (340 unidades).

22 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
57,9%
Caçamba do serviço de limpeza
42,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95,5%
Calçada com obstáculo
4,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
40,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,7%
Ciclovia
6,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7%
algumas subidas
Altitude média
562 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.