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Rua José do Patrocinio

Zona 05, Maringá — PR · CEP 87015-190
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Zona 05, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.175/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.245.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.119 pessoas moram na região, em torno de 424 domicílios.

Quantas pessoas

1.119
moradores
424
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–950
10–1439
15–1948
20–2466
25–2959
30–39131
40–49142
50–59170
60–69152
70+225
11%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 299,2 — há cerca de 3,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (613)Homens (506)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas37%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.175
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
29%
Casas (298)Apartamentos (124)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.327.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.833 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 355 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 3.206 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 544 milR$ 1,97 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.982 /m²
~358 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 659.390
R$ 375 milR$ 2,7 mi
42 anúncios
Dados Morada Virtual · 143 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 5.000 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~317 m² ficam na faixa de R$ 2.920 a R$ 7.900 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~136 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 10.270 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 112 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
20%
50%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Zona 05 (esta região)R$ 3.326
Zona 04R$ 3.636
Zona 06R$ 5.510
Jardim LaodiceiaR$ 3.944
Jardim GuaporéR$ 5.081
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Zona 04 e Zona 06 tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 355 mil
1 quarto · 88 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 460 mil
1 quarto · 63 m²
apartamento
R$ 520 mil
2 quartos · 455 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 221 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José do Patrocinio e no entorno imediato, a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais18
Advocacia 7Escritório 6Engenharia 2Sala comercial 2Contabilidade 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 7Ateliê de costura 3Barbearia 2
Compras6
Ótica 3Loja diversa 2Loja de roupas 1
Automotivo6
Estacionamento 4Lava-jato 2
Comer fora4
Restaurante 2Pizzaria 1Lanchonete 1
Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia de manipulação 2
Mercado e padaria3
Supermercado 1Conveniência 1Empório 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Logistica saneante 1Saneamento 1
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,1
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,1 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular427
4Hospitais
73Clínicas
318Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (426 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
85,1%
Caçamba do serviço de limpeza
14,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
82,9%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
0,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
99,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,8%
leve inclinação
Altitude média
584 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.