PRMaringáZona 07Avenida São Paulo › 330

Avenida São Paulo, 330

Zona 07, Maringá — PR · CEP 87013-040
Endereço comercial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Zona 07, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.680/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.411.

94/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 790 pessoas moram na região, em torno de 338 domicílios.

Quantas pessoas

790
moradores
338
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–919
10–1433
15–1946
20–2471
25–2967
30–39115
40–4992
50–59129
60–6991
70+99
10%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 237,5 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (432)Homens (358)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas39%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.680
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui está cerca de 46% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

8%
92%
Casas (28)Apartamentos (310)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.668.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.670 /m²
~73 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 649.060
R$ 298 milR$ 1,38 mi
231 anúncios
CASA
R$ 5.868 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 796 milR$ 1,71 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~93 m² ficam na faixa de R$ 1.497 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.595/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.360 a R$ 5.900 (em torno de R$ 4.350/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
27%
62%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Bosque (esta região)R$ 7.668
Parque IndustrialR$ 5.816
Chácara PaulistaR$ 4.850
Jardim TabaeteR$ 4.703
Jardim SocialR$ 5.131
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Industrial e Chácara Paulista costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 403 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 649 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 845 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
Para alugar
3 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 197 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 49 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 948.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras272
Loja diversa 75Loja de roupas 52Ótica 26Calçados 19Celulares 18Loja de móveis 17Informática 11Eletrônica 11Presentes 9Acessórios 9Artigos de festa 8Brechó 7Floricultura 4Armarinho 3Ferramentas 3
Serviços profissionais157
Advocacia 56Sala comercial 29Escritório 24Contabilidade 22Imobiliária 14Engenharia 12
Comer fora119
Restaurante 49Lanchonete 26Cafeteria 14Pizzaria 11Açaíteria 5Salgaderia 5Doces 3Doceria 2Sorveteria 2Pastelaria 2
Automotivo119
Estacionamento 48Oficina mecânica 28Autopeças 14Lava-jato 10Pneus 8Funilaria 4Borracharia 4Posto de combustível 3
Beleza e cuidados107
Salão de beleza 57Ateliê de costura 22Barbearia 17Sapataria 4Cosméticos 3Lavanderia 2Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria54
Supermercado 14Padaria 13Empório 6Distribuidora 4Mercearia 4Conveniência 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 3Açougue 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia49
Banco 14Papelaria 9Chaveiro 5Cópias e impressões 5Lotérica 5Gráfica 3Correios 3Cartório 2Despachante 2Lan house 1
Hospedagem19
Hotel 18Quiosque 1
Saúde e bem-estar17
Academia 13Farmácia de manipulação 4
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Bares e vida noturna8
Bar 6Tabacaria 2
Educação8
Colégio 8
Outros8
Logistica saneante 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Saneamento 1
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Ginásio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9ensino médio 5,0
a 600 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
300 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
2Consultórios
4Laboratórios de exames
Rede particular146
26Clínicas
114Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
32,8%
Caçamba do serviço de limpeza
67,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,4%
Calçada com obstáculo
47,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,6%
Altitude
561 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Maringá
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.