Aparência

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Sitio Nelson Rita

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Bairro Saia Branca, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.619/mês.

Renda da vizinhança
R$ 1.619
por mês
Moradores na região
119
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média dos moradores é de R$ 1.619/mês, próxima da média da cidade (R$ 1.762).

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.

🛒 Dia a dia

Pelos nossos dados, não encontramos comércios essenciais num raio de 500 metros dessa rua.

🎓 Escolas

Tem 6 escolas por perto, com opções de fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 1417m.

O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.

Ensino fundamental
pública · 1417m · IDEB 5.5
Ensino médio
pública · 1432m · IDEB 5.5
🏥 Saúde

Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.

⛰️ Terreno

A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

Rua predominantemente residencial — pouco comércio identificado.

🔍 Oportunidades

Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 119 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.619/mês.

A população por perto é pequena — o comércio dependeria mais de pessoas que passam pela rua do que de moradores.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

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🏘️ Bairros em Nova América da Colina
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.