Rua residencial de casas no bairro Jardim Alvorada, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.234/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.120.
A renda média dos moradores é de R$ 2.234/mês, próxima da média da cidade (R$ 2.327).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 17 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 566m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.0 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Há um hospital a cerca de 1163m — acessível pra emergências.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.120 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (23), lojas diversas (20), lojas de roupas (11).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.268 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.234/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Alvorada, esta rua também passa por: Alvorada 1, Alvorada 3, Pioneiro, Santa Lucia 1, Santa Lucia 2.
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