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Parque São João

Paranaguá — PR
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Paranaguá, com renda média de R$ 2.959/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.520, cerca de 9.021 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação72Saúde82Comércio57Mobilidade46Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo25 m1 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque São João

Cerca de 9.021 pessoas moram no bairro, em torno de 3.174 domicílios.

Quantas pessoas

9.021
moradores
3.174
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4679
5–9672
10–14674
15–19643
20–24684
25–29798
30–391.545
40–491.311
50–59989
60–69645
70+381
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (4.598)Homens (4.423)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque São João (aqui)R$ 2.959
média da cidadeR$ 2.985
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
1%
Casas (2.796)Apartamentos (356)Outras (21)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam imóveis de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.520.

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque São João (aqui)R$ 4.519
DivinéiaR$ 4.438
Jardim SamambaiaR$ 3.833
Jardim AméricaR$ 5.929
ParanaguáR$ 3.873
cidade (média)R$ 4.690
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Samambaia e Paranaguá costumam sair mais em conta; Jardim América tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque São João e arredores, a gente mapeia 232 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras62
Loja diversa 22Loja de roupas 8Loja de móveis 7Brechó 5Artigos de festa 5Eletrônica 4Acessórios 3Celulares 2Presentes 2Bicicletaria 1Calçados 1Floricultura 1Informática 1
Automotivo41
Oficina mecânica 17Lava-jato 6Estacionamento 5Posto de combustível 4Borracharia 3Funilaria 3Autopeças 2Pneus 1
Comer fora32
Lanchonete 19Restaurante 8Cafeteria 3Pastelaria 1Pizzaria 1
Mercado e padaria29
Padaria 6Mercado 5Distribuidora 4Conveniência 3Mercearia 3Empório 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 12Barbearia 7Ateliê de costura 6Lavanderia 2
Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
Outros11
Motel 5Revenda gas 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Serviços profissionais7
Advocacia 2Escritório 2Imobiliária 2Contabilidade 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 2Gráfica 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Colégio 2
Pet1
Veterinária 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque São João232
Divinéia280
Jardim Samambaia243
Jardim América176
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 4 públicas e 1 particular.

5
escolas no total
4
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
679
capacidade
762
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.346
capacidade
762
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
643
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.524 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular6
2Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
97,7%
Coleta de lixo
100%
88,6%
9,1%
Rede de esgoto · 88,6%Fossa séptica · 9,1%Esgoto sem tratamento · 2,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,6%
Fossa séptica ligada à rede
8%
Fossa séptica não ligada à rede
9,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Vala a céu aberto
1,1%
Rio, lago ou mar
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
74,3%
Iluminação
97,2%
Drenagem
54,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,1%
Rampa de acessibilidade
19,1%
Arborização
59,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,3%
Calçada com obstáculo
72,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,8%
Ciclovia
3,9%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 1,9%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte19 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste19 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5%
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Paranaguá
+715vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Paranaguá →
🗺️Ruas em Parque São João

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Ayrton Senna da Silva Avenida Belmiro Sebastião Marques Avenida Bento Munhoz da Rocha Neto Avenida Etuzi Takayama Beco 276 Beco Sem Deominacao Beco Um Rodovia Br 277 Rodovia Br277 Rua Alceu Sebastião Pereira da Silva Rua Aldo Sant Ana Rua Aldo Santana Rua Alzira Andrade Dutra Rua Anibal Roque Rua Antônio Alves Marinho Rua Antônio Camilo do Nascimento Jr Rua Ari Trancoso Matoso Rua Ari Trancoso Matozo Rua Arlindo Pioversan Vidal Rua Arlindo Piovesan Vidal Rua Arsemio Bento dos Santos Rua Arsenio Bento dos Santos Rua Aumir Mioto Zela Rua Calim Paulo Rua Carlos Leal Gomes Rua Cinco Rua Clarindo Lopes da Silva Rua Colombia Rua Emiliano Tome Rua Florinda Carlos Cardoso Rua Francisco Joaquim da Silva Rua Germano Crispim de Oliveira Rua Gilberto Elias Chaibem Rua Gilberto Elias Chaiben Rua Ivone Alves de Freitas Rua Jequitinhonha Rua José Luiz Pontes Rua José Merino Rua João Alves do Rosario Rua João Gomes do Prado Rua João Gomes do Prado Tim Rua Júlio Groth Elias Rua Lucinda Rodrigues Campos Rua Manoel Jordao Cavalheiro Rua Maria Amaral Barbosa Rua Maria da Conceição Teixeira de Souza Rua Maria do Amaral Barbosa Rua Miguel Brenaz Rua Padre José Roberto Souza Rua Padre José Roberto de Souza Alvim Rua Padre Manoel Jordao Cavalheiro Rua Professor Antônio do Santos Filho Rua Professor Antônio dos Santos Filho Rua Regina Felix de Lima Rua Renato Leone Rua Rene Santos Rua Rodolpho Schwarzabach Rua Rodolpho Schwarzbach Rua Sebastião Leite da Silva Rua Sebastião Marques

Mostrando 60 de 63 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.