Rua residencial de casas no bairro Chapada, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.421/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.429.
A renda média nessa rua é de R$ 2.421/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 8 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 332m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.8 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
A rua é bem iluminada, mas pavimentação incompleta e poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 1.429 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 49% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 1.429 e o aluguel na faixa de R$ 2.000/mês (cerca de R$ 8/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.55% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 82.6% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: lanchonetes (3), lava-jatos (3), barbearias (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 852 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.421/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
