Endereço em região residencial de casas no bairro Neves, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.724/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.826. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.724/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Alguns comércios e serviços na região.
Tem 19 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 920m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 1022m e posto de saúde a cerca de 1060m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, mas poucas calçadas.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.826 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.383/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.826 e o aluguel na faixa de R$ 1.300/mês (cerca de R$ 9/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 47.7% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: barbearias (3), bares (3), mercados (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 920 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.724/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
