Rua residencial de casas no bairro Nova Russia, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.236/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.125.
A renda média dos moradores é de R$ 3.236/mês, próxima da média da cidade (R$ 3.322).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 21 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 346m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Bem iluminada e boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 1.125 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.500/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 1.125 e o aluguel na faixa de R$ 1.500/mês (cerca de R$ 1/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.13% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 46.4% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (13), tornearia (3), lojas diversas (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 840 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.236/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Nova Russia, esta rua também passa por: Cara Cara, Chapada, Colonia Dona Luiza, Contorno, Jardim Maracana.
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