Rua residencial de casas no bairro Rio Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.936/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.778.
A renda média nessa rua é de R$ 1.936/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 9 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental. A mais próxima fica a cerca de 1120m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.4 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 978m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
A rua é bem iluminada, mas pavimentação incompleta e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.778 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.170/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.778 e o aluguel na faixa de R$ 1.500/mês (cerca de R$ 7/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.26% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel representa 77.5% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: borracharias (1), lanchonetes (1), bares (1).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), academia (região com muitos jovens).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 339 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.936/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Rio Verde, esta rua também passa por: Boa Vista, Cara Cara, Distrito Industrial, Neves, Nova Russia, Uvaranas.
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