Endereço em região residencial de casas no bairro Shangrila, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.359/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.203. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 3.359/mês, próxima da média da cidade (R$ 3.232).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Poucos comércios nas proximidades imediatas.
Tem 7 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 873m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.2 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Há um hospital a cerca de 767m — acessível pra emergências.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A rua é bem iluminada, mas pavimentação incompleta e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Terreno plano e bom pra caminhar, mesmo sem ciclovia dedicada.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.203 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
Mais da metade dos imóveis da região parece estar desocupada segundo os dados mais recentes. Esse número pode indicar uma região com muitos imóveis de temporada ou excesso de oferta — merece uma análise cuidadosa antes de investir.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: restaurantes (3), lanchonetes (1), lojas diversas (1).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 323 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.359/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
