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Avenida Rui Barbosa

Aristocrata, São José dos Pinhais — PR · CEP 83005-340
Rua residencial

Rua no bairro Aristocrata, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.728/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.644.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 641 pessoas moram na região, em torno de 273 domicílios.

Quantas pessoas

641
moradores
273
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–933
10–1431
15–1927
20–2447
25–2992
30–39150
40–4999
50–5961
60–6934
70+31
16%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (339)Homens (302)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas43%
3 pessoas23%
4 pessoas10%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.728
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

36%
64%
Casas (99)Apartamentos (174)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.967.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.924 /m²
~88 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 291 milR$ 1,3 mi
112 anúncios
CASA
R$ 6.057 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 650 milR$ 1,9 mi
288 anúncios
Dados Morada Virtual · 400 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 2.010 a R$ 3.000 (em torno de R$ 2.750/mês).
Para alugar, casas de ~289 m² ficam na faixa de R$ 3.095 a R$ 10.000 (em torno de R$ 8.350/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
17%
70%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aristocrata (esta região)R$ 5.966
São DomingosR$ 4.514
Silveira da MottaR$ 4.574
Área Rural de São José dos PinhaisR$ 3.402
CariocaR$ 6.871
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Domingos e Silveira da Motta costumam sair mais em conta; Carioca tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAristocrata · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 196 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 64 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Rui Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 27 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1
Automotivo5
Oficina mecânica 3Autopeças 1Estacionamento 1
Serviços profissionais5
Contabilidade 2Sala comercial 1Escritório 1Imobiliária 1
Mercado e padaria4
Mercearia 3Padaria 1
Comer fora3
Restaurante 3
Compras2
Loja de roupas 1Loja diversa 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8ensino médio 5,2

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
93,7%
Rede de esgoto · 93,7%Fossa séptica · 6,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,9%
Fossa séptica ligada à rede
11,8%
Fossa séptica não ligada à rede
6,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,1%
Caçamba do serviço de limpeza
27,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
86,8%
Arborização
48,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,9%
Calçada com obstáculo
39,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,6%
Ciclovia
13,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10%
bastante ladeira
Altitude média
903 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.