PRSão José dos PinhaisAviacao › Rua Teodoro Franco de Oliveira

Rua Teodoro Franco de Oliveira

Aviacao, São José dos Pinhais — PR · CEP 83065-190
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Aviacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.983/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.652.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.220 pessoas moram na região, em torno de 445 domicílios.

Quantas pessoas

1.220
moradores
445
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–483
5–9103
10–1474
15–1974
20–2486
25–29107
30–39274
40–49185
50–59117
60–6978
70+39
21%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 45,0 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (604)Homens (616)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas31%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.983
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui está cerca de 50% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (290)Apartamentos (155)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.644.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.237 /m²
~59 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 250 milR$ 1,25 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
CASA
R$ 6.538 /m²
~244 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 440 milR$ 1,97 mi
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 105 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~128 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 3.180 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 18.500 a R$ 35.700 (em torno de R$ 18.500/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
5%
75%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aviação (esta região)R$ 5.644
Afonso PenaR$ 4.937
São José dos PinhaisR$ 4.995
InáR$ 4.353
Jardim Monte LíbanoR$ 5.312
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Afonso Pena e São José dos Pinhais costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAviação · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 260 mil
11 quartos · 382 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
11 quartos · 382 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 230 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 201 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Teodoro Franco de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 57 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras19
Loja de móveis 9Loja diversa 3Loja de roupas 2Ferramentas 2Brechó 1Ótica 1Presentes 1
Automotivo11
Oficina mecânica 5Borracharia 2Autopeças 1Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Cosméticos 1Barbearia 1Sapataria 1
Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Mercado e padaria5
Açougue 2Mercearia 1Padaria 1Supermercado 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 2Gráfica 1
Serviços profissionais3
Imobiliária 1Advocacia 1Escritório 1
Comer fora2
Lanchonete 1Pizzaria 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 1000 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 1000 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
100%
98,7%
Rede de esgoto · 98,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,7%
Rio, lago ou mar
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,4%
Iluminação
98,4%
Drenagem
98,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,4%
Rampa de acessibilidade
22,7%
Arborização
62%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,2%
Calçada com obstáculo
78,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
893 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.