PRSão José dos PinhaisCentroRua Colombo › 1348

Rua Colombo, 1348

Centro, São José dos Pinhais — PR · CEP 83005-400
Endereço comercial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.387/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.300.

91/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 310 pessoas moram na região, em torno de 143 domicílios.

Quantas pessoas

310
moradores
143
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–911
10–1412
15–198
20–2422
25–2917
30–3960
40–4947
50–5944
60–6942
70+38
10%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 250,0 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (159)Homens (151)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas43%
3 pessoas17%
4 pessoas9%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.387
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

35%
64%
1%
Casas (50)Apartamentos (91)Outras (2)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.299.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.259 /m²
~115 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 357 milR$ 1,3 mi
665 anúncios
CASA
R$ 6.311 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.199.000
R$ 658 milR$ 1,5 mi
155 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.248 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.890.000
R$ 220 milR$ 4,2 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 864 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~97 m² ficam na faixa de R$ 1.940 a R$ 3.360 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 3.040 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~122 m² ficam na faixa de R$ 1.625 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.345/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
9%
80%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.298
CariocaR$ 6.871
Três MariasR$ 4.891
Silveira da MottaR$ 4.574
Bom JesusR$ 5.649
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Três Marias e Silveira da Motta costumam sair mais em conta; Carioca tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 367 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 599 mil
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 691 mil
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 890 mil
3 quartos · 252 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 111 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 916.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras289
Loja diversa 136Loja de roupas 34Ótica 27Loja de móveis 15Celulares 12Calçados 11Artigos de festa 10Brechó 8Presentes 8Informática 7Acessórios 5Armarinho 5Floricultura 4Eletrônica 3Ferramentas 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1
Automotivo143
Estacionamento 79Oficina mecânica 26Lava-jato 19Autopeças 9Posto de combustível 5Pneus 3Borracharia 2
Serviços profissionais136
Advocacia 61Contabilidade 24Escritório 20Sala comercial 14Imobiliária 10Engenharia 7
Beleza e cuidados109
Salão de beleza 58Barbearia 14Ateliê de costura 14Cosméticos 12Lavanderia 5Esmalteria 3Sapataria 3
Comer fora82
Restaurante 33Lanchonete 28Pizzaria 5Doceria 5Cafeteria 3Sorveteria 3Pastelaria 2Açaíteria 2Doces 1
Serviços do dia a dia50
Banco 15Gráfica 6Lotérica 5Despachante 5Papelaria 5Cartório 5Chaveiro 5Correios 2Cópias e impressões 1Lan house 1
Mercado e padaria35
Padaria 9Distribuidora 6Distribuidora alimentos 6Mercearia 6Empório 3Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Açougue 1Supermercado 1
Saúde e bem-estar22
Academia 15Farmácia de manipulação 7
Outros16
Saneamento 4Refrigeração 4Revenda gas 2Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Vidraçaria 1Motel 1
Bares e vida noturna11
Bar 10Tabacaria 1
Hospedagem11
Hotel 10Pensão 1
Pet7
Pet shop 7
Educação5
Colégio 4Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 5,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
1Laboratório de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular363
1Hospital
45Clínicas
284Consultórios
32Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73,4%
Fossa séptica ligada à rede
26,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,9%
Caçamba do serviço de limpeza
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
59,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,4%
Calçada com obstáculo
47,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,7%
Ciclovia
43,4%
98,6%
Comporta ônibus e caminhões · 98,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,4%
Altitude
903 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.