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Rua Doutor Marcelino Nogueira

Centro, São José dos Pinhais — PR · CEP 83005-370
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.544/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.667.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 638 pessoas moram na região, em torno de 249 domicílios.

Quantas pessoas

638
moradores
249
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–925
10–1423
15–1928
20–2436
25–2950
30–3980
40–4974
50–59107
60–6997
70+95
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 270,4 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (356)Homens (282)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas38%
3 pessoas18%
4 pessoas13%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.544
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui está cerca de 67% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (151)Apartamentos (98)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.299.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.259 /m²
~115 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 357 milR$ 1,3 mi
665 anúncios
CASA
R$ 6.311 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.199.000
R$ 658 milR$ 1,5 mi
155 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.248 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.890.000
R$ 220 milR$ 4,2 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 864 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~97 m² ficam na faixa de R$ 1.940 a R$ 3.360 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 3.040 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~122 m² ficam na faixa de R$ 1.625 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.345/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
9%
80%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.298
CariocaR$ 6.871
Três MariasR$ 4.891
Silveira da MottaR$ 4.574
Bom JesusR$ 5.649
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Três Marias e Silveira da Motta costumam sair mais em conta; Carioca tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 367 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 599 mil
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 691 mil
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 890 mil
3 quartos · 252 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Marcelino Nogueira e no entorno imediato, a gente mapeia 193 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras57
Loja diversa 25Ótica 8Loja de roupas 7Calçados 4Loja de móveis 2Acessórios 2Armarinho 2Eletrônica 2Ferramentas 2Brechó 1Artigos de festa 1Informática 1
Automotivo42
Estacionamento 23Oficina mecânica 8Lava-jato 5Autopeças 3Posto de combustível 2Borracharia 1
Comer fora25
Restaurante 11Lanchonete 9Cafeteria 2Doceria 1Doces 1Pizzaria 1
Serviços profissionais22
Advocacia 11Sala comercial 5Contabilidade 3Engenharia 2Escritório 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 6Cosméticos 4Ateliê de costura 3Barbearia 1Lavanderia 1Sapataria 1
Serviços do dia a dia11
Banco 6Cópias e impressões 1Cartório 1Chaveiro 1Despachante 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 4Academia 3
Outros5
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Revenda gas 1Saneamento 1Vidraçaria 1
Mercado e padaria4
Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Mercearia 1Padaria 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
2Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
2Clínicas
1Laboratório de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular416
2Hospitais
48Clínicas
335Consultórios
30Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 2 hospitais públicos e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (415 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,2%
Caçamba do serviço de limpeza
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
56,6%
Arborização
91,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
78,3%
Calçada com obstáculo
21,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
51%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8%
Ciclovia
41,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
898 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.