PRSão José dos PinhaisCidade Jardim › Rua Argemiro Lemos Batista

Rua Argemiro Lemos Batista

Cidade Jardim, São José dos Pinhais — PR · CEP 83035-335
Rua residencial

Rua no bairro Cidade Jardim, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.706/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.295.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.001 pessoas moram na região, em torno de 384 domicílios.

Quantas pessoas

1.001
moradores
384
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–459
5–962
10–1483
15–1971
20–2473
25–2996
30–39227
40–49167
50–5983
60–6946
70+34
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (507)Homens (494)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.706
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui está cerca de 12% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

44%
56%
1%
Casas (168)Apartamentos (214)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.934.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.951 /m²
~82 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 395.000
R$ 260 milR$ 651 mil
400 anúncios
CASA
R$ 4.934 /m²
~152 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 749.950
R$ 639 milR$ 999 mil
334 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.215 /m²
~340 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 648.400
R$ 208 milR$ 1,09 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 740 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.670 a R$ 2.410 (em torno de R$ 1.910/mês).
Para alugar, casas de ~112 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 4.020 (em torno de R$ 2.100/mês).
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
75%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Jardim (esta região)R$ 4.933
São CristóvãoR$ 5.871
Três MariasR$ 4.891
Silveira da MottaR$ 4.574
Boneca do IguaçuR$ 5.400
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Cristóvão e Boneca do Iguaçu tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Jardim · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 262 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 349 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 395 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 570 mil
3 quartos · 159 m²
apartamento
R$ 659 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Argemiro Lemos Batista e no entorno imediato, a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria2
Mercearia 2
Compras2
Loja diversa 1Loja de móveis 1
Automotivo2
Oficina mecânica 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular6
3Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,3%
Caçamba do serviço de limpeza
17,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
86,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
47,4%
Rampa de acessibilidade
33,5%
Arborização
82,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
21,3%
Calçada com obstáculo
26,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
33,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
46,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
1,3%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
873 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.