Cotia

Name: Perfil socioeconômico de Cotia, São José dos Pinhais (PR)
Creator: Morada Virtual

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José dos Pinhais, com renda média de R$ 2.478/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.402 moradores, 43 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cotia

Cerca de 3.402 pessoas moram no bairro, em torno de 1.232 domicílios.

Quantas pessoas

3.402

moradores

1.232

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

31%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4165

5–9200

10–14155

15–19159

20–24195

25–29187

30–39361

40–49387

50–59322

60–69238

70+149

21%

crianças
(0–14)

22%

jovens
(15–29)

42%

adultos
(30–59)

15%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 74,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%

52%

Mulheres (1.209)Homens (1.309)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%

2 pessoas28%

3 pessoas23%

4 pessoas18%

5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cotia (aqui)R$ 2.478

média da cidadeR$ 3.316

A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

100%

Casas (912)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 6.065 /m²

▲+6.8%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cotia e arredores, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra mercado e padaria e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria3

Distribuidora de bebidas 2Mercearia 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cotia5

Campo Largo da Roseira23

Jardim Carmem56

Contenda23

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Carmem concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.

escolas no total

públicas

particulares

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,0

O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)insuficiente

crianças

165

capacidade

Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente

crianças

355

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

159

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

91,8%

Esgoto adequado

43,6%

Coleta de lixo

92,3%

39,5%

56,4%

Rede de esgoto · 4,1%Fossa séptica · 39,5%Esgoto sem tratamento · 56,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

91,8%

Encanada no terreno

7,8%

Sem canalização interna

0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

4,1%

Fossa séptica não ligada à rede

39,5%

Fossa rudimentar (buraco)

54,9%

Outra forma

1,5%

Coleta de lixo

Coleta direta

86%

Caçamba do serviço de limpeza

6,3%

Queimado no terreno

6,7%

Outro destino

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

6,3%

algumas subidas

Altitude média

912 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São José dos Pinhais

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.