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Estrada Chácara do Kartodromo

Guatupe, São José dos Pinhais — PR · CEP 83040-320
Rua residencial

Rua no bairro Guatupe. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.479.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.152 pessoas moram na região, em torno de 401 domicílios.

Quantas pessoas

1.152
moradores
401
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.228.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.104 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 205 milR$ 275 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 2.772 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 320 milR$ 690 mil
93 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.125 /m²
~460 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 928 milR$ 6,82 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 135 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 3.198 a R$ 3.990 (em torno de R$ 3.990/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1003 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 55.000 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
37%
57%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Guatupê (esta região)R$ 3.227
Jardim CristalR$ 2.500
AcademiaR$ 1.958
InáR$ 4.353
IpêR$ 4.360
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Cristal e Academia costumam sair mais em conta; Iná e Ipê tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuatupê · cidade
R$ 6.065 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 275 mil
Para alugar
2 quartos · 128 m²
casa
R$ 3 mil
6 quartos · 400 m²
casa
R$ 4 mil
6 quartos · 400 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 1,2 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 1,7 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2↓ensino médio 4,4→
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular4
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,2%
bastante ladeira
Altitude média
912 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.