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Rua Alvorada

Guatupe, São José dos Pinhais — PR · CEP 83060-790
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 56/100

Rua residencial de casas no bairro Guatupe, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.995/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.320. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.611 pessoas moram na região, em torno de 513 domicílios.

Quantas pessoas

1.611
moradores
513
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4134
5–9148
10–14129
15–19133
20–24155
25–29141
30–39228
40–49235
50–59187
60–6982
70+39
26%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 29,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (801)Homens (810)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas23%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.995
média da cidadeR$ 3.316
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (513)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.228.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.104 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 205 milR$ 275 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 2.772 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 320 milR$ 690 mil
93 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.125 /m²
~460 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 928 milR$ 6,82 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 135 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 3.198 a R$ 3.990 (em torno de R$ 3.990/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1003 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 55.000 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
37%
57%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Guatupê (esta região)R$ 3.227
Jardim CristalR$ 2.500
AcademiaR$ 1.958
InáR$ 4.353
IpêR$ 4.360
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Cristal e Academia costumam sair mais em conta; Iná e Ipê tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuatupê · cidade
R$ 6.065 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 275 mil
Para alugar
2 quartos · 128 m²
casa
R$ 3 mil
6 quartos · 400 m²
casa
R$ 4 mil
6 quartos · 400 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alvorada e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora7
Lanchonete 6Sorveteria 1
Compras7
Loja de roupas 4Loja diversa 2Ferramentas 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Mercado e padaria3
Mercado 1Padaria 1Supermercado 1
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Quadra esportiva 1
Automotivo2
Lava-jato 1Borracharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular4
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
98,2%
Coleta de lixo
100%
93,8%
Rede de esgoto · 93,8%Fossa séptica · 4,5%Esgoto sem tratamento · 1,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,8%
Fossa séptica não ligada à rede
4,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Rio, lago ou mar
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,1%
Iluminação
97%
Drenagem
97%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
58,6%
Rampa de acessibilidade
13,7%
Arborização
74,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7,7%
Calçada com obstáculo
50,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
43,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,8%
terreno plano
Altitude média
884 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.