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Rua Arapongas, 375

São Cristóvão, São José dos Pinhais — PR · CEP 83040-200
Endereço comercial

Endereço no bairro São Cristóvão. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.871. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
73/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio63/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.073 pessoas moram na região, em torno de 436 domicílios.

Quantas pessoas

1.073
moradores
436
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.400.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.548 /m²
~70 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 295 milR$ 550 mil
360 anúncios
CASA
R$ 5.208 /m²
~167 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 890.000
R$ 650 milR$ 1,11 mi
268 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.416 /m²
~20 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 219.900
R$ 200 milR$ 3,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
Dados Morada Virtual · 654 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 2.480 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~212 m² ficam na faixa de R$ 3.300 a R$ 9.600 (em torno de R$ 4.900/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
69%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boneca do Iguaçu (esta região)R$ 5.400
São CristóvãoR$ 5.871
São José dos PinhaisR$ 4.995
Cidade JardimR$ 4.934
Águas BelasR$ 3.913
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São José dos Pinhais e Cidade Jardim costumam sair mais em conta; São Cristóvão tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoneca do Iguaçu · cidade
R$ 6.065 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 295 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 405 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 475 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 348.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras69
Loja diversa 28Loja de móveis 16Loja de roupas 6Brechó 5Presentes 4Artigos de festa 3Ótica 3Celulares 1Bicicletaria 1Informática 1Eletrônica 1
▶Automotivo66
Oficina mecânica 38Lava-jato 13Estacionamento 7Autopeças 3Posto de combustível 3Pneus 2
▶Beleza e cuidados43
Salão de beleza 26Barbearia 8Ateliê de costura 7Sapataria 1Lavanderia 1
▶Mercado e padaria41
Padaria 9Mercearia 8Distribuidora 7Distribuidora alimentos 5Mercado 4Supermercado 4Conveniência 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Frigorífico 1
▶Comer fora39
Restaurante 14Lanchonete 11Pizzaria 5Doceria 4Sorveteria 3Salgaderia 1Açaíteria 1
▶Serviços profissionais30
Escritório 10Advocacia 8Contabilidade 7Imobiliária 3Sala comercial 1Engenharia 1
▶Bares e vida noturna22
Bar 22
▶Serviços do dia a dia15
Gráfica 6Despachante 3Banco 3Papelaria 1Chaveiro 1Lan house 1
▶Outros11
Logistica saneante 4Produtos de limpeza 2Revenda gas 2Refrigeração 2Motel 1
▶Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0↑
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9↑ensino médio 5,1→
a 500 mpública (municipal)
Escola
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular14
3Clínicas
8Consultórios
3Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,9%
Altitude
892 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.