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Rua Germano Schlogel, 51

São Cristóvão, São José dos Pinhais — PR · CEP 83005-230
Endereço residencial

Endereço no bairro São Cristóvão. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.871. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio66/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.073 pessoas moram na região, em torno de 436 domicílios.

Quantas pessoas

1.073
moradores
436
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.871.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.869 /m²
~79 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 469.900
R$ 370 milR$ 719 mil
136 anúncios
CASA
R$ 5.964 /m²
~165 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 999.000
R$ 720 milR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.126 /m²
~23 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 209.900
R$ 210 milR$ 782 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 158 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.350 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~86 m² ficam na faixa de R$ 1.550 a R$ 5.250 (em torno de R$ 2.800/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
80%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Cristóvão (esta região)R$ 5.870
Cidade JardimR$ 4.934
Boneca do IguaçuR$ 5.400
Três MariasR$ 4.891
CentroR$ 6.299
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Jardim e Boneca do Iguaçu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Cristóvão · cidade
R$ 6.065 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 545 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 719 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 46 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 392.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras81
Loja diversa 34Loja de móveis 15Loja de roupas 6Brechó 4Presentes 4Artigos de festa 4Ótica 3Ferramentas 3Celulares 2Armarinho 1Floricultura 1Eletrônica 1Acessórios 1Bicicletaria 1Informática 1
▶Automotivo75
Oficina mecânica 40Lava-jato 13Estacionamento 9Autopeças 6Posto de combustível 4Pneus 2Borracharia 1
▶Beleza e cuidados51
Salão de beleza 29Barbearia 10Ateliê de costura 8Lavanderia 2Cosméticos 1Sapataria 1
▶Comer fora44
Restaurante 17Lanchonete 13Pizzaria 5Doceria 3Sorveteria 3Açaíteria 2Salgaderia 1
▶Mercado e padaria38
Padaria 10Mercearia 7Distribuidora 7Supermercado 4Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Açougue 1Conveniência 1
▶Serviços profissionais37
Advocacia 10Escritório 10Contabilidade 8Imobiliária 4Engenharia 3Sala comercial 2
▶Serviços do dia a dia19
Gráfica 7Banco 3Despachante 3Chaveiro 2Papelaria 2Lotérica 1Lan house 1
▶Bares e vida noturna19
Bar 19
▶Outros9
Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Refrigeração 2Revenda gas 2Motel 1
▶Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar7
Academia 5Farmácia de manipulação 2
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Educação2
Colégio 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 150 mpública (municipal)
Escola
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0↑
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9↑ensino médio 5,1→
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular22
1Clínica
16Consultórios
5Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,2%
Altitude
894 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Pinhais →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.