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Rua Antônio Cavalli, 61

São Marcos, São José dos Pinhais — PR · CEP 83090-280
Endereço residencial

Endereço no bairro São Marcos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.825. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio65/100Educação e saúde92/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 959 pessoas moram na região, em torno de 335 domicílios.

Quantas pessoas

959
moradores
335
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.997.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.750 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 244.000
R$ 208 milR$ 266 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
CASA
R$ 2.825 /m²
~175 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 360 milR$ 699 mil
183 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.061 /m²
~291 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 956.900
R$ 369 milR$ 7,28 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 207 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~152 m² ficam na faixa de R$ 1.815 a R$ 3.669 (em torno de R$ 2.375/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
79%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Marcos (esta região)R$ 2.996
MiringuavaR$ 3.000
Jardim CarmemR$ 3.733
Del ReyR$ 3.095
Barro PretoR$ 3.056
cidade (média)R$ 5.208
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Carmem tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Marcos · cidade
R$ 6.065 /m²
▲+6.8%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 220 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 249 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
3 quartos · 132 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 126 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 172 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 145.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras29
Loja de roupas 7Loja diversa 7Presentes 4Brechó 2Celulares 2Artigos de festa 2Loja de móveis 2Ótica 2Informática 1
▶Mercado e padaria24
Distribuidora 6Mercado 5Distribuidora de bebidas 4Mercearia 3Padaria 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
▶Automotivo23
Oficina mecânica 13Lava-jato 4Autopeças 3Borracharia 3
▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 16Barbearia 5
▶Comer fora15
Lanchonete 5Pizzaria 4Restaurante 3Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1
▶Bares e vida noturna15
Bar 14Tabacaria 1
▶Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Cartório 1Lotérica 1
▶Serviços profissionais4
Contabilidade 2Escritório 1Advocacia 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Educação2
Colégio 2
▶Outros2
Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
4,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude
900 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Pinhais
+4.789vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.