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Rua Luiza Gheno Fiorentin, 2264

Jardim Coopagro, Toledo — PR · CEP 85903-765
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Coopagro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.727. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
33/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio5/100Educação e saúde25/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.648 pessoas moram na região, em torno de 636 domicílios.

Quantas pessoas

1.648
moradores
636
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel em construção
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.966.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.275 /m²
~79 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 230 milR$ 405 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 3.733 /m²
~108 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 256 milR$ 650 mil
127 anúncios
Dados Morada Virtual · 148 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.296 a R$ 2.275 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 2.515 (em torno de R$ 1.954/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~57 m² ficam na faixa de R$ 1.165 a R$ 3.330 (em torno de R$ 2.625/mês).
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
53%
16%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Coopagro (esta região)R$ 3.965
Jardim Santa MariaR$ 4.700
Vila IndustrialR$ 5.758
Vila BeckerR$ 5.229
Jardim La SalleR$ 5.294
cidade (média)R$ 4.880
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Maria e Vila Industrial tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 68 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 474 m²
apartamento
R$ 390 mil
1 quarto · 88 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 92 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 40.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria9
Mercado 3Mercearia 3Conveniência 2Supermercado 1
▶Beleza e cuidados9
Salão de beleza 5Barbearia 3Ateliê de costura 1
▶Compras6
Loja de móveis 2Loja diversa 1Presentes 1Loja de roupas 1Bicicletaria 1
▶Comer fora5
Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1Doceria 1Lanchonete 1
▶Automotivo4
Oficina mecânica 3Borracharia 1
▶Outros3
Logistica saneante 1Revenda gas 1Saneamento 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Serviços profissionais1
Engenharia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
5,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude
536 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Toledo
+427vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Toledo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.