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Rua Luiz Genari, 273

Jardim Gisela, Toledo — PR · CEP 85905-220
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Gisela. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.455. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio54/100Educação e saúde94/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Gisela

Cerca de 1.308 pessoas moram na região, em torno de 515 domicílios.

Quantas pessoas

1.308
moradores
515
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Gisela

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.373.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.615 /m²
~92 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 350 milR$ 586 mil
39 anúncios
CASA
R$ 5.455 /m²
~165 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 500 milR$ 1,79 mi
111 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 1.590 a R$ 3.580 (em torno de R$ 1.750/mês).
Para alugar, casas de ~119 m² ficam na faixa de R$ 3.340 a R$ 4.530 (em torno de R$ 3.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 5.200 a R$ 12.000 (em torno de R$ 6.800/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
55%
28%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Gisela (esta região)R$ 5.373
Vila IndustrialR$ 5.758
Jardim Porto AlegreR$ 5.085
Jardim ConcórdiaR$ 5.341
CentroR$ 4.999
cidade (média)R$ 4.880
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 96 m²
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 410 mil
1 quarto · 104 m²
apartamento
R$ 470 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 113 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 236 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 133.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras26
Loja diversa 7Loja de móveis 6Loja de roupas 3Ferramentas 3Artigos de festa 3Bicicletaria 2Eletrônica 1Calçados 1
▶Serviços profissionais24
Advocacia 8Sala comercial 8Engenharia 7Escritório 1
▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 15Barbearia 5Ateliê de costura 1
▶Mercado e padaria17
Padaria 4Mercearia 3Conveniência 2Distribuidora 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1Empório 1
▶Automotivo15
Oficina mecânica 13Lava-jato 1Funilaria 1
▶Comer fora13
Restaurante 5Lanchonete 3Sorveteria 2Cafeteria 1Doceria 1Pizzaria 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Pet4
Pet shop 4
▶Outros4
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
▶Serviços do dia a dia2
Despachante 1Papelaria 1
▶Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto deste endereço

Na região de Jardim Gisela

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0↓ensino médio 5,5→
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3→
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 1,0 km — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Este ponto está num nível parecido com o que há ao redor — sem subidas ou descidas marcantes logo ali.

Inclinação das ruas
10,1%
bastante ladeira
Altitude
560 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Toledo
+427vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Toledo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.