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Rua Luiz Pedro Londero, 86

Jardim Gisela, Toledo — PR · CEP 85905-520
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Gisela. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.455. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
73/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio53/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.152 pessoas moram na região, em torno de 419 domicílios.

Quantas pessoas

1.152
moradores
419
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.373.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.615 /m²
~92 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 350 milR$ 586 mil
39 anúncios
CASA
R$ 5.455 /m²
~165 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 500 milR$ 1,79 mi
111 anúncios
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 1.590 a R$ 3.580 (em torno de R$ 1.750/mês).
Para alugar, casas de ~119 m² ficam na faixa de R$ 3.340 a R$ 4.530 (em torno de R$ 3.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 5.200 a R$ 12.000 (em torno de R$ 6.800/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
55%
28%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Gisela (esta região)R$ 5.373
Vila IndustrialR$ 5.758
Jardim Porto AlegreR$ 5.085
Jardim ConcórdiaR$ 5.341
CentroR$ 4.999
cidade (média)R$ 4.880
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 96 m²
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 410 mil
1 quarto · 104 m²
apartamento
R$ 470 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 113 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 236 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 277.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais64
Advocacia 27Engenharia 11Sala comercial 9Escritório 9Contabilidade 5Imobiliária 3
▶Automotivo45
Oficina mecânica 31Lava-jato 4Borracharia 3Funilaria 3Posto de combustível 2Autopeças 2
▶Beleza e cuidados44
Salão de beleza 29Barbearia 10Ateliê de costura 2Cosméticos 1Sapataria 1Lavanderia 1
▶Compras44
Loja diversa 16Loja de roupas 9Loja de móveis 8Artigos de festa 3Eletrônica 2Ferramentas 2Bicicletaria 1Celulares 1Calçados 1Informática 1
▶Mercado e padaria27
Mercearia 6Padaria 5Distribuidora 4Mercado 2Conveniência 2Empório 2Supermercado 2Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Açougue 1Frigorífico 1
▶Comer fora21
Restaurante 8Lanchonete 6Sorveteria 4Cafeteria 1Doceria 1Pizzaria 1
▶Outros7
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1Refrigeração 1
▶Saúde e bem-estar6
Academia 6
▶Pet6
Pet shop 6
▶Serviços do dia a dia5
Despachante 2Lotérica 1Chaveiro 1Papelaria 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
▶Lazer ao ar livre2
Ginásio 2
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0↓ensino médio 5,5→
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular17
3Clínicas
13Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
0,9%
Altitude
550 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Toledo
+427vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Toledo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.