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Rua Ervino Hutt, 1252

Jardim Pancera, Toledo — PR · CEP 85914-130
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Pancera. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.093. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
46/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde85/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.530 pessoas moram na região, em torno de 557 domicílios.

Quantas pessoas

1.530
moradores
557
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.771.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.272 /m²
~94 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 290 milR$ 634 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 5.081 /m²
~180 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 520 milR$ 1,8 mi
106 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.210 /m²
~283 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.035.000
R$ 650 milR$ 1,42 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 138 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~97 m² ficam na faixa de R$ 1.674 a R$ 2.450 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, casas de ~166 m² ficam na faixa de R$ 2.620 a R$ 5.700 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~424 m² ficam na faixa de R$ 6.100 a R$ 6.500 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
60%
31%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Pancera (esta região)R$ 4.771
Vila BeckerR$ 5.229
Jardim La SalleR$ 5.294
Jardim BressanR$ 3.770
CentroR$ 4.999
cidade (média)R$ 4.880
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Bressan costuma sair mais em conta; Vila Becker e Jardim La Salle tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 471 mil
3 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 627 mil
Para alugar
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 500 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 97 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 32.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras6
Loja de móveis 3Loja de roupas 2Informática 1
▶Mercado e padaria5
Padaria 3Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
▶Comer fora5
Lanchonete 4Sorveteria 1
▶Beleza e cuidados5
Salão de beleza 5
▶Automotivo5
Oficina mecânica 3Posto de combustível 1Estacionamento 1
▶Outros2
Saneamento 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9↑
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~7 m)
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude
535 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Toledo
+427vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.