RJBelford RoxoBom PastorRua Projetada D › 42

Rua Projetada D, 42

Bom Pastor, Belford Roxo — RJ · CEP 26113-734

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Projetada D: uma que passa por Parque São Borges e Parque São Lucas; outra em Lote Xv; outra em Maringa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Bom Pastor, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.643/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.699. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação64Saúde100Comércio75Mobilidade37Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo31 m14 m14 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 494 pessoas moram na região, em torno de 166 domicílios.

Quantas pessoas

494
moradores
166
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
1%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–933
10–1429
15–1950
20–2439
25–2931
30–3976
40–4986
50–5961
60–6938
70+25
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 71,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (264)Homens (230)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.643
média da cidadeR$ 1.697
A renda média por aqui está cerca de 56% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (164)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.806.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.761 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 159.872
R$ 107 milR$ 175 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 1.160 /m²
~198 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.500
R$ 188 milR$ 222 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Bom Pastor (esta região)R$ 1.806
Boa EsperançaR$ 2.143
Santa AméliaR$ 2.949
Bairro das GraçasR$ 2.121
PiamR$ 1.633
cidade (média)R$ 2.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Piam costuma sair mais em conta; Boa Esperança e Santa Amélia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 107 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 133 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 157 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 164 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 175 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 87 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 310.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras94
Loja diversa 48Loja de roupas 15Artigos de festa 9Brechó 6Loja de móveis 5Eletrônica 4Armarinho 3Celulares 1Ótica 1Acessórios 1Informática 1
Bares e vida noturna50
Bar 50
Beleza e cuidados49
Salão de beleza 26Barbearia 18Ateliê de costura 3Esmalteria 2
Mercado e padaria47
Padaria 17Mercearia 15Distribuidora de bebidas 7Mercado 3Açougue 2Peixaria 2Supermercado 1
Comer fora27
Doceria 10Lanchonete 8Restaurante 3Sorveteria 2Salgaderia 2Pastelaria 1Pizzaria 1
Automotivo19
Oficina mecânica 13Estacionamento 3Lava-jato 2Borracharia 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Gráfica 1Cópias e impressões 1Lan house 1
Outros6
Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1
Hospedagem5
Pensão 5
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Educação2
Creche 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4anos finais 3,9
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular4
4Clínicas
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
92,2%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,5%
Fossa séptica ligada à rede
29,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,2%
Caçamba do serviço de limpeza
3%
Jogado em terreno baldio
7,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
5,4%
Arborização
36,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,8%
Calçada com obstáculo
95,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,4%
Ciclovia
0%
86,1%
13,9%
Comporta ônibus e caminhões · 86,1%Rua de carro · 13,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 10 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~10 m)
Inclinação do terreno
5,3%
Altitude
12 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Belford Roxo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.