RJBelford RoxoParque São BorgesRua Projetada D › 40

Rua Projetada D, 40

Parque São Borges, Belford Roxo — RJ · CEP 26185-534

Esta rua não termina aqui: a Rua Projetada D continua pelo bairro Parque São Lucas.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Projetada D: uma em Lote Xv; outra em Bom Pastor; outra em Maringa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Parque São Borges, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.516/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.409. Terreno plano.

41/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação62Saúde74Comércio61Mobilidade33Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo30 m5 m10 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 338 pessoas moram na região, em torno de 130 domicílios.

Quantas pessoas

338
moradores
130
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–915
10–1421
15–1919
20–2422
25–2920
30–3946
40–4950
50–5953
60–6946
70+28
16%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (171)Homens (167)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas26%
3 pessoas29%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.516
média da cidadeR$ 1.697
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (127)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.806.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.761 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 159.872
R$ 107 milR$ 175 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 1.160 /m²
~198 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.500
R$ 188 milR$ 222 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Bom Pastor (esta região)R$ 1.806
Boa EsperançaR$ 2.143
Santa AméliaR$ 2.949
Bairro das GraçasR$ 2.121
PiamR$ 1.633
cidade (média)R$ 2.500
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Piam costuma sair mais em conta; Boa Esperança e Santa Amélia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 107 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 133 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 157 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 164 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 175 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 388.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras98
Loja diversa 59Loja de roupas 11Artigos de festa 10Armarinho 7Loja de móveis 3Ótica 2Celulares 2Eletrônica 1Ferramentas 1Brechó 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados68
Salão de beleza 44Barbearia 18Ateliê de costura 4Sapataria 2
Bares e vida noturna65
Bar 65
Comer fora56
Doceria 21Lanchonete 20Açaíteria 4Salgaderia 3Sorveteria 3Pizzaria 2Restaurante 2Pastelaria 1
Mercado e padaria54
Mercearia 20Padaria 14Mercado 6Distribuidora de bebidas 6Supermercado 3Peixaria 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1
Automotivo19
Oficina mecânica 10Borracharia 4Lava-jato 2Estacionamento 2Autopeças 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Gráfica 2Lan house 2
Outros5
Refrigeração 4Moto taxi 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Parquinho 2
Educação4
Creche 3Colégio 1
Pet3
Pet shop 3
Serviços profissionais3
Escritório 1Contabilidade 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Pensão 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 3,9
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,4ensino médio 3,3
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2anos finais 3,5
a 800 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
1Clínica
3Consultórios
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Os serviços de saúde que aparecem na região são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,8%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
95,3%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,8%
Encanada no terreno
6,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,6%
Caçamba do serviço de limpeza
7,8%
Outro destino
4,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
67,7%
Iluminação
99,2%
Drenagem
40,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
55,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
87,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
54,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
90,8%
Comporta ônibus e caminhões · 90,8%Rua de carro · 9,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 12 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte35 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste35 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~12 m)
Inclinação do terreno
4,5%
Altitude
7 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Belford Roxo
+370vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Belford Roxo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.