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São Francisco de Assis

Belford Roxo — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belford Roxo, com renda média de R$ 1.409/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 19.070 moradores, mais de 300 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação64Saúde95Comércio67Mobilidade35Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo67 m5 m40 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Francisco de Assis

Cerca de 19.070 pessoas moram no bairro, em torno de 7.052 domicílios.

Quantas pessoas

19.070
moradores
7.052
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
7.610
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.292
5–91.420
10–141.379
15–191.386
20–241.539
25–291.470
30–392.759
40–492.673
50–592.122
60–691.511
70+943
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (9.675)Homens (8.819)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Francisco de Assis (aqui)R$ 1.409
média da cidadeR$ 1.697
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (6.756)Apartamentos (31)Outras (44)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 828 a R$ 1.200 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
1 quarto · 30 m²
casa
R$ 620
1 quarto · 68 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos
casa
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Francisco de Assis e arredores, a gente mapeia 599 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras161
Loja diversa 106Loja de roupas 15Artigos de festa 13Loja de móveis 5Ótica 5Loja de variedades 2Acessórios 2Brechó 2Bicicletaria 2Armarinho 2Eletrônica 2Ferramentas 2Informática 1Celulares 1Presentes 1
Bares e vida noturna114
Bar 114
Mercado e padaria98
Mercearia 29Padaria 24Distribuidora de bebidas 18Mercado 9Peixaria 5Supermercado 5Conveniência 4Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Açougue 1
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 42Barbearia 28Ateliê de costura 6Esmalteria 3Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora60
Lanchonete 25Doceria 16Açaíteria 6Sorveteria 5Pizzaria 5Restaurante 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Automotivo36
Oficina mecânica 17Borracharia 8Lava-jato 6Estacionamento 4Autopeças 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Papelaria 4Chaveiro 2Lan house 1Banco 1
Serviços profissionais9
Sala comercial 4Escritório 2Advocacia 2Contabilidade 1
Outros7
Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Moto taxi 1
Hospedagem5
Pensão 5
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Lazer ao ar livre4
Praça 2Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Educação4
Creche 2Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Francisco de Assis599
Belford Roxo585
São Jorge380
Piam813
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
1.292
capacidade
188
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.799
capacidade
412
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
1.386
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 600 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
90,7%
Esgoto adequado
79,2%
Coleta de lixo
74,1%
78,1%
20,8%
Rede de esgoto · 78,1%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 20,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
90,7%
Encanada no terreno
5,7%
Sem canalização interna
3,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
68%
Fossa séptica ligada à rede
10,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%
Fossa rudimentar (buraco)
11,1%
Vala a céu aberto
2,5%
Rio, lago ou mar
6,7%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
68,6%
Caçamba do serviço de limpeza
5,5%
Queimado no terreno
6,9%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
18,4%
Outro destino
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
71,4%
Iluminação
96%
Drenagem
49,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
59,8%
Rampa de acessibilidade
2,9%
Arborização
53,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,3%
Calçada com obstáculo
53,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,9%
Ciclovia
0%
82,1%
Comporta ônibus e caminhões · 82,1%Rua de carro · 9,7%Viela — só pedestres e bikes · 8,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,2% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
27 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belford Roxo
+370vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Belford Roxo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.