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Rua Tenente Coronel Cardoso

Centro, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28010-801, 28010-802, 28013-461, 28035-042, 28035-044

Esta rua não termina aqui: a Rua Tenente Coronel Cardoso continua pelos bairros Parque Tamandare, Parque Oliveira Botelho, Jardim Maria de Queiroz e Parque Conselheiro Tomaz Coelho — e mais 2 bairros.

Rua comercial movimentada
⚡ Índice 61–87/100

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.406/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.380.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação58Saúde100Comércio81Mobilidade59Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo17 m10 m580 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.090 pessoas moram na região, em torno de 1.394 domicílios.

Quantas pessoas

3.090
moradores
1.394
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
2.256
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 62% com morador fixo
38% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–494
5–9111
10–14121
15–19151
20–24165
25–29238
30–39446
40–49474
50–59397
60–69398
70+471
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 266,6 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.685)Homens (1.405)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa38%
2 pessoas29%
3 pessoas19%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.406
média da cidadeR$ 2.532
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

37%
62%
2%
Casas (510)Apartamentos (861)Outras (23)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.038.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.222 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 379.080
R$ 230 milR$ 890 mil
399 anúncios
CASA
R$ 2.892 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 565.000
R$ 275 milR$ 1,5 mi
76 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.383 /m²
~60 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 343.000
R$ 150 milR$ 1,49 mi
135 anúncios
Dados Morada Virtual · 610 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 5.100 (em torno de R$ 1.870/mês).
Para alugar, casas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 11.000 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~166 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 15.000 (em torno de R$ 3.350/mês).
Dados Morada Virtual · 227 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
30%
54%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.038
LapaR$ 2.934
Parque RosárioR$ 2.750
Parque Jardim CariocaR$ 2.060
Parque TamandaréR$ 5.000
cidade (média)R$ 3.319
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lapa e Parque Rosário costumam sair mais em conta; Parque Tamandaré tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 321 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 379 mil
3 quartos · 184 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 233 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tenente Coronel Cardoso e no entorno imediato, a gente mapeia 600 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras215
Loja diversa 100Loja de roupas 27Ótica 21Loja de móveis 16Artigos de festa 11Acessórios 10Celulares 9Presentes 6Informática 4Calçados 4Loja de variedades 2Floricultura 1Ferramentas 1Brechó 1Armarinho 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais114
Advocacia 32Escritório 30Contabilidade 30Sala comercial 13Imobiliária 6Engenharia 3
Automotivo80
Estacionamento 66Oficina mecânica 8Posto de combustível 3Pneus 1Lava-jato 1Autopeças 1
Comer fora52
Restaurante 20Doceria 12Lanchonete 7Açaíteria 6Salgaderia 4Pizzaria 1Sorveteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 31Ateliê de costura 6Barbearia 5Sapataria 3Lavanderia 1
Serviços do dia a dia25
Gráfica 6Despachante 4Cópias e impressões 4Papelaria 3Banco 2Lan house 2Lotérica 2Chaveiro 1Cartório 1
Mercado e padaria17
Padaria 4Empório 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Mercearia 2Supermercado 2
Outros13
Refrigeração 9Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre10
Praça 6Jardim 2Parque 2
Bares e vida noturna10
Bar 10
Hospedagem7
Hotel 4Pousada 3
Educação6
Colégio 6
Pet3
Pet shop 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,3ensino médio 3,0
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,2
a 550 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)29
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento
14Clínicas
4Consultórios
3Laboratórios de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular619
3Hospitais
111Clínicas
473Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 1 pronto-atendimento público e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (621 unidades).

47 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,4%
Rampa de acessibilidade
20,8%
Arborização
47,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
68,2%
Calçada com obstáculo
31,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
31,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,1%
Ciclovia
12,2%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte19 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste19 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Campos dos Goytacazes →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.