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Rua Carlos Ademar

Parque Leopoldina, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28051-320
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Leopoldina, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.311/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.480.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda84Educação67Saúde76Comércio0Mobilidade91Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo7 m6 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 71 pessoas moram na região, em torno de 22 domicílios.

Quantas pessoas

71
moradores
22
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–912
10–143
15–195
20–240
25–290
30–3914
40–4917
50–595
60–693
70+3
31%
crianças
(0–14)
7%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (38)Homens (33)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas28%
3 pessoas17%
4 pessoas56%
5 ou mais0%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.311
média da cidadeR$ 2.532
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (22)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.664.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.075 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 130 milR$ 415 mil
38 anúncios
CASA
R$ 1.961 /m²
~276 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 434.220
R$ 285 milR$ 770 mil
34 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.536 /m²
~395 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.027.928
R$ 780 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 2.450 (em torno de R$ 1.750/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 23.000 (em torno de R$ 3.750/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
40%
47%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Leopoldina (esta região)R$ 2.664
CajuR$ 2.208
Parque Julião NogueiraR$ 2.815
Parque CorrientesR$ 2.262
Parque PecuáriaR$ 2.721
cidade (média)R$ 3.319
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caju e Parque Corrientes costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 400 mil
Para alugar
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,7
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,5
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
1Hospital
3Clínicas
6Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte13 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste13 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Campos dos Goytacazes →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.