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Avenida Antônio de Castro, 123

Parque Presidente Vargas, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28083-320
Endereço residencial

Endereço no bairro Parque Presidente Vargas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.625. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio65/100Educação e saúde73/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação72Saúde74Comércio65Mobilidade83Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo18 m10 m12 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 579 pessoas moram na região, em torno de 213 domicílios.

Quantas pessoas

579
moradores
213
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
269
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 43 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 668.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras176
Loja diversa 82Loja de roupas 29Artigos de festa 12Acessórios 10Loja de móveis 8Bicicletaria 7Eletrônica 6Brechó 5Presentes 5Celulares 4Armarinho 3Informática 2Ferramentas 2Loja de variedades 1
▶Automotivo102
Oficina mecânica 47Lava-jato 16Borracharia 15Autopeças 10Pneus 8Posto de combustível 5Estacionamento 1
▶Mercado e padaria94
Mercearia 41Padaria 15Distribuidora de bebidas 12Açougue 7Mercado 7Supermercado 6Distribuidora 5Conveniência 1
▶Beleza e cuidados89
Salão de beleza 42Barbearia 34Ateliê de costura 9Sapataria 2Cosméticos 2
▶Comer fora73
Lanchonete 28Restaurante 15Açaíteria 14Doceria 6Salgaderia 5Pizzaria 3Pastelaria 1Sorveteria 1
▶Bares e vida noturna50
Bar 50
▶Serviços do dia a dia20
Papelaria 6Gráfica 3Despachante 3Cópias e impressões 2Chaveiro 2Lan house 2Lotérica 2
▶Outros19
Refrigeração 8Vidraçaria 8Logistica saneante 1Motel 1Revenda gas 1
▶Serviços profissionais18
Advocacia 8Escritório 8Contabilidade 2
▶Saúde e bem-estar8
Academia 8
▶Lazer ao ar livre7
Parque 4Praça 2Campo de futebol 1
▶Pet5
Pet shop 5
▶Hospedagem4
Quiosque 2Pousada 2
▶Educação3
Creche 2Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 2,8
a 700 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↑
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↑

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais2,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Prontos-atendimentos (UPA)
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte17 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste17 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude
11 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
85/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 934 m do endereço.

O rio mais expressivo da região é o Rio Paraíba do Sul, a cerca de 1,5 km.

Entre 2003 e 2026, o município teve 13 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 10 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2024), eventos desse tipo deixaram cerca de 8.150 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.