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Rua Cicero Ferreira, 85

Name: Perfil da região de Rua Cicero Ferreira, 85 — Campos dos Goytacazes (RJ)
Creator: Morada Virtual

Parque São José, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28060-290

Esta rua não termina aqui: a Rua Cicero Ferreira continua pelo bairro Parque Fundao.

Endereço residencial

Endereço no bairro Parque São José. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.700. Terreno plano.

58/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio60/100 Educação e saúde63/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 529 pessoas moram na região, em torno de 195 domicílios.

Quantas pessoas

529

moradores

195

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam imóveis de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.932.

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%

50%

25%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Fundão (esta região)R$ 2.931

Parque Santo AntônioR$ 2.800

Parque GuarusR$ 2.451

Parque AlvoradaR$ 3.167

CajuR$ 2.208

cidade (média)R$ 3.319

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Guarus e Caju costumam sair mais em conta; Parque Alvorada tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 409.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras109

Loja diversa 45Loja de roupas 23Artigos de festa 8Loja de móveis 7Bicicletaria 6Acessórios 5Celulares 4Brechó 3Presentes 3Loja de variedades 2Informática 1Eletrônica 1Calçados 1

▶Beleza e cuidados69

Salão de beleza 35Barbearia 27Ateliê de costura 5Cosméticos 1Sapataria 1

▶Mercado e padaria67

Mercearia 35Padaria 14Mercado 8Supermercado 3Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Distribuidora 1

▶Comer fora51

Lanchonete 19Restaurante 14Açaíteria 8Salgaderia 5Doceria 5

▶Automotivo41

Oficina mecânica 15Borracharia 10Lava-jato 5Autopeças 4Pneus 3Posto de combustível 3Estacionamento 1

▶Bares e vida noturna40

Bar 40

▶Serviços do dia a dia7

Papelaria 2Chaveiro 2Lan house 1Gráfica 1Lotérica 1

▶Saúde e bem-estar5

Academia 5

▶Lazer ao ar livre5

Parque 4Campo de futebol 1

▶Educação5

Creche 3Colégio 2

▶Serviços profissionais4

Escritório 2Advocacia 1Contabilidade 1

▶Outros4

Refrigeração 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1

▶Hospedagem2

Pousada 1Quiosque 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km

a 450 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↑

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↑

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

500 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

900 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

1Posto de saúde (UBS)

2Prontos-atendimentos (UPA)

Rede particular2

1Clínica

1Laboratório de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

7,4%

Altitude

9 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes

+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.