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Rua Cardoso Moreira

Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28013-094, 28013-095

Esta rua não termina aqui: a Rua Cardoso Moreira continua pelo bairro Parque Fazenda Grande.

Atenção: existe outra Rua Cardoso Moreira em Parque Guarus. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Turf Club, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.952/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.456. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação64Saúde100Comércio81Mobilidade72Infra91
Relevo · ao longo da rua
Relevo14 m8 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.123 pessoas moram na região, em torno de 460 domicílios.

Quantas pessoas

1.123
moradores
460
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
601
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–431
5–958
10–1451
15–1947
20–2463
25–2999
30–39138
40–49163
50–59156
60–69155
70+162
12%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 226,4 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (628)Homens (495)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.952
média da cidadeR$ 2.532
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
8%
Casas (419)Apartamentos (38)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.091.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.688 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 165 milR$ 498 mil
90 anúncios
CASA
R$ 2.486 /m²
~275 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 290 milR$ 979 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.397 /m²
~315 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 254 milR$ 950 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 185 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.680 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~146 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 9.500 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
46%
39%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Turf Club (esta região)R$ 3.090
Parque CalifórniaR$ 2.876
Parque João MariaR$ 3.220
LapaR$ 2.934
AlphavilleR$ 3.148
cidade (média)R$ 3.319
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 262 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 300 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 498 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 850
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Cardoso Moreira e no entorno imediato, a gente mapeia 152 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras39
Loja diversa 22Loja de roupas 7Artigos de festa 3Celulares 2Eletrônica 1Loja de móveis 1Presentes 1Acessórios 1Informática 1
Mercado e padaria21
Mercearia 8Padaria 5Açougue 4Distribuidora 2Mercado 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados19
Barbearia 9Salão de beleza 8Ateliê de costura 2
Automotivo16
Oficina mecânica 7Lava-jato 3Borracharia 2Posto de combustível 2Estacionamento 1Autopeças 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Comer fora13
Lanchonete 6Restaurante 5Açaíteria 2
Serviços profissionais11
Escritório 4Advocacia 4Imobiliária 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia 2
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 1Lotérica 1Banco 1Gráfica 1Lan house 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Creche 3
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Escola
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular9
5Clínicas
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,3%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,9%
Arborização
92%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
84%
Calçada com obstáculo
16%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
39,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
11,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,8% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Campos dos Goytacazes →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.