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Rua Severino Lessa

Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes — RJ · CEP 28024-070

Esta rua não termina aqui: a Rua Severino Lessa continua pelo bairro Parque Fazenda Grande.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Turf Club, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.645/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.472.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação64Saúde100Comércio68Mobilidade67Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo11 m9 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 387 pessoas moram na região, em torno de 149 domicílios.

Quantas pessoas

387
moradores
149
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
195
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–928
10–1417
15–1917
20–2428
25–2925
30–3953
40–4967
50–5944
60–6942
70+51
16%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 155,0 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (191)Homens (196)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.645
média da cidadeR$ 2.532
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
1%
Casas (144)Apartamentos (4)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.091.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.688 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 165 milR$ 498 mil
90 anúncios
CASA
R$ 2.486 /m²
~275 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 290 milR$ 979 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.397 /m²
~315 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 254 milR$ 950 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 185 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.680 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~146 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 9.500 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
46%
39%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Turf Club (esta região)R$ 3.090
Parque CalifórniaR$ 2.876
Parque João MariaR$ 3.220
LapaR$ 2.934
AlphavilleR$ 3.148
cidade (média)R$ 3.319
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 262 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 300 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 498 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 850
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Severino Lessa e no entorno imediato, a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo11
Oficina mecânica 5Posto de combustível 2Borracharia 2Lava-jato 2
Compras10
Loja diversa 8Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Mercado e padaria6
Açougue 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Beleza e cuidados3
Barbearia 2Ateliê de costura 1
Comer fora2
Lanchonete 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,5anos finais 3,5
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6ensino médio 3,0
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular9
5Clínicas
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98%
93,8%
Rede de esgoto · 93,8%Fossa séptica · 6,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
95,3%
Sem canalização interna
4,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
6,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Jogado em terreno baldio
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
62,4%
Drenagem
45,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
72,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
78,5%
Calçada com obstáculo
21,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
27,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
47,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
16,1%
85,9%
14,1%
Comporta ônibus e caminhões · 85,9%Rua de carro · 14,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,8% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Campos dos Goytacazes →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.