RJDuque de CaxiasCentroAvenida Duque de Caxias › 355

Avenida Duque de Caxias, 355

Centro, Duque de Caxias — RJ · CEP 25070-070

Esta rua não termina aqui: a Avenida Duque de Caxias continua pelos bairros Jardim Vinte e Cinco de Agosto e Vila São Luiz.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Duque de Caxias: uma que passa por Parque Equitativa e Parque da Equitativa; outra em Santa Lúcia. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.377/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.942. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação72Saúde100Comércio83Mobilidade27Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo34 m9 m13 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 424 pessoas moram na região, em torno de 172 domicílios.

Quantas pessoas

424
moradores
172
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–927
10–1427
15–1930
20–2419
25–2927
30–3962
40–4958
50–5961
60–6953
70+43
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 135,2 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (228)Homens (196)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.377
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 19% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

78%
13%
8%
Casas (135)Apartamentos (23)Outras (14)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.749.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.910 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 154 milR$ 334 mil
47 anúncios
CASA
R$ 2.422 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 455.000
R$ 377 milR$ 1,06 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.148 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 160 milR$ 1,79 mi
36 anúncios
Dados Morada Virtual · 91 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 1.720 (em torno de R$ 1.100/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 928 a R$ 1.580 (em torno de R$ 1.120/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~58 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 14.800 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 144 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
53%
35%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.749
Vila PaulaR$ 4.783
Engenho do PortoR$ 3.000
Parque PaulicéiaR$ 5.267
Parque Senhor do BonfimR$ 1.714
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenho do Porto e Parque Senhor do Bonfim costumam sair mais em conta; Vila Paula e Parque Paulicéia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 59 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 206 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 284 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 324 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 870
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 146 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.739.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras483
Loja diversa 222Loja de roupas 107Ótica 43Loja de móveis 25Artigos de festa 21Calçados 15Informática 13Eletrônica 11Acessórios 9Ferramentas 6Celulares 5Armarinho 3Floricultura 1Brechó 1Presentes 1
Automotivo230
Estacionamento 124Oficina mecânica 43Autopeças 42Lava-jato 13Posto de combustível 6Borracharia 2
Serviços profissionais214
Advocacia 83Escritório 62Contabilidade 45Sala comercial 13Imobiliária 11
Beleza e cuidados176
Salão de beleza 108Barbearia 34Ateliê de costura 14Esmalteria 8Cosméticos 7Lavanderia 3Sapataria 1Perfumaria 1
Comer fora169
Lanchonete 65Restaurante 40Doceria 29Pizzaria 9Sorveteria 7Salgaderia 6Pastelaria 6Açaíteria 4Cafeteria 2Doces 1
Bares e vida noturna112
Bar 112
Mercado e padaria96
Mercearia 33Padaria 21Mercado 15Distribuidora de bebidas 7Distribuidora 5Açougue 4Peixaria 4Supermercado 4Conveniência 2Distribuidora alimentos 1
Serviços do dia a dia83
Gráfica 21Banco 18Papelaria 12Cartório 8Cópias e impressões 8Chaveiro 6Lotérica 4Correios 3Despachante 2Lan house 1
Lazer ao ar livre59
Parque 30Praça 28Área de lazer 1
Outros41
Refrigeração 15Vidraçaria 12Produtos de limpeza 7Logistica saneante 5Revenda gas 2
Saúde e bem-estar30
Academia 15Farmácia de manipulação 15
Educação25
Colégio 15Creche 10
Hospedagem11
Pensão 6Hotel 4Quiosque 1
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 100 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
perto
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
400 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
6Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular454
6Hospitais
139Clínicas
276Consultórios
33Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,3%
Rampa de acessibilidade
27,9%
Arborização
16,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7%
Calçada com obstáculo
91,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
83,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 9 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte36 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste36 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~9 m)
Inclinação do terreno
10%
Altitude
11 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.