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Avenida General Rondon

Gramacho, Duque de Caxias — RJ · CEP 25050-230, 25060-236

Esta rua não termina aqui: a Avenida General Rondon continua pelos bairros Doutor Laureano, Laureano e Vila Leopoldina.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Gramacho, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.356/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.849.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação63Saúde100Comércio68Mobilidade49Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo31 m5 m380 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.411 pessoas moram na região, em torno de 544 domicílios.

Quantas pessoas

1.411
moradores
544
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
689
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–980
10–1482
15–1990
20–2497
25–29111
30–39202
40–49200
50–59183
60–69173
70+122
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 126,6 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (749)Homens (662)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.356
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 18% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
1%
Casas (505)Apartamentos (36)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.311.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.311 /m²
~238 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 176 milR$ 496 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.833 /m²
~278 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 755.000
R$ 120 milR$ 5,67 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~108 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 17.300 (em torno de R$ 2.350/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Gramacho (esta região)R$ 2.310
Vila LeopoldinaR$ 2.964
Doutor LaureanoR$ 3.471
Jardim LealR$ 2.381
Jardim GramachoR$ 2.504
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Leopoldina e Doutor Laureano tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 46 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 270 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 238 m²
casa
R$ 550 mil
Para alugar
16 m²
comercial
R$ 700
200 m²
comercial
R$ 4 mil
2000 m²
comercial
R$ 23 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida General Rondon e no entorno imediato, a gente mapeia 165 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Loja diversa 18Brechó 3Eletrônica 3Loja de móveis 3Loja de roupas 3Armarinho 2Celulares 1Artigos de festa 1Informática 1Ótica 1Presentes 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 15Barbearia 5Ateliê de costura 2
Automotivo18
Oficina mecânica 12Estacionamento 2Lava-jato 1Borracharia 1Autopeças 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria17
Mercearia 4Mercado 4Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Supermercado 2
Bares e vida noturna16
Bar 16
Serviços profissionais13
Advocacia 5Imobiliária 3Sala comercial 3Contabilidade 1Escritório 1
Serviços do dia a dia12
Banco 5Chaveiro 3Lan house 2Lotérica 1Papelaria 1
Comer fora11
Lanchonete 4Sorveteria 2Açaíteria 2Restaurante 1Doceria 1Pizzaria 1
Saúde e bem-estar4
Academia ar livre 2Academia 2
Lazer ao ar livre4
Parquinho 2Parque 2
Outros4
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Hospedagem2
Pensão 2
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,6anos finais 3,7
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio2,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,5%
Encanada no terreno
3,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,9%
Caçamba do serviço de limpeza
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
11,4%
Arborização
75,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
96,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
30,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte42 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste42 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.