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Avenida Rio Branco

Gramacho, Duque de Caxias — RJ · CEP 25025-240, 25035-245, 25035-246, 25250-690

Esta rua não termina aqui: a Avenida Rio Branco continua pelo bairro Jardim Leal.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Gramacho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.973/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.849. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação61Saúde100Comércio81Mobilidade58Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo8 m4 m140 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.115 pessoas moram na região, em torno de 1.519 domicílios.

Quantas pessoas

4.115
moradores
1.519
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.930
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4234
5–9258
10–14281
15–19280
20–24303
25–29301
30–39590
40–49578
50–59545
60–69436
70+309
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 96,4 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.193)Homens (1.922)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.973
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
1%
Casas (1.444)Apartamentos (65)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.311.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.311 /m²
~238 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 176 milR$ 496 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.833 /m²
~278 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 755.000
R$ 120 milR$ 5,67 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~108 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 17.300 (em torno de R$ 2.350/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Gramacho (esta região)R$ 2.310
Vila LeopoldinaR$ 2.964
Doutor LaureanoR$ 3.471
Jardim LealR$ 2.381
Jardim GramachoR$ 2.504
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Leopoldina e Doutor Laureano tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 46 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 270 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 238 m²
casa
R$ 550 mil
Para alugar
16 m²
comercial
R$ 700
200 m²
comercial
R$ 4 mil
2000 m²
comercial
R$ 23 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Rio Branco e no entorno imediato, a gente mapeia 233 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras49
Loja diversa 24Artigos de festa 5Celulares 5Loja de roupas 5Ótica 3Brechó 2Loja de móveis 2Eletrônica 1Loja de variedades 1Armarinho 1
Bares e vida noturna34
Bar 34
Mercado e padaria32
Distribuidora de bebidas 7Padaria 7Mercearia 7Peixaria 3Mercado 3Conveniência 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Supermercado 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 23Barbearia 6Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Comer fora19
Lanchonete 9Salgaderia 4Açaíteria 2Restaurante 2Sorveteria 2
Serviços profissionais19
Advocacia 6Escritório 5Sala comercial 3Imobiliária 3Contabilidade 2
Automotivo18
Oficina mecânica 10Estacionamento 4Lava-jato 2Posto de combustível 1Borracharia 1
Serviços do dia a dia13
Banco 5Cópias e impressões 2Chaveiro 2Papelaria 1Lotérica 1Lan house 1Gráfica 1
Outros5
Produtos de limpeza 3Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem3
Pensão 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,5
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
91,6%
Esgoto adequado
94,8%
Coleta de lixo
99,6%
94,8%
Rede de esgoto · 94,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
91,6%
Encanada no terreno
8,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,8%
Fossa séptica ligada à rede
9,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Rio, lago ou mar
4,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
100%
Drenagem
92,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,7%
Rampa de acessibilidade
1,4%
Arborização
39,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

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Calçadas

Calçada em bom estado
56,4%
Calçada com obstáculo
37,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,1%
Ciclovia
0%
91,6%
Comporta ônibus e caminhões · 91,6%Rua de carro · 8,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte65 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste65 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,9% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.