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Estrada Pernambuco

Jardim Primavera, Duque de Caxias — RJ · CEP 25225-730

Esta rua não termina aqui: a Estrada Pernambuco continua pelo bairro Parque Marilandia.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Primavera, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.527/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.710.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação58Saúde75Comércio49Mobilidade28Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo30 m5 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.948 pessoas moram na região, em torno de 808 domicílios.

Quantas pessoas

1.948
moradores
808
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
821
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 98% com morador fixo
2% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4104
5–9118
10–14100
15–19130
20–24152
25–29163
30–39361
40–49304
50–59247
60–69164
70+105
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.000)Homens (948)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas28%
3 pessoas19%
4 pessoas12%
5 ou mais8%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.527
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (806)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.276.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.353 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 254.990
R$ 205 milR$ 362 mil
76 anúncios
CASA
R$ 3.968 /m²
~106 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 373.000
R$ 282 milR$ 654 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.667 /m²
~650 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 425 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 97 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 707 a R$ 2.086 (em torno de R$ 1.080/mês).
Para alugar, casas de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.275 a R$ 2.528 (em torno de R$ 1.640/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 1.950 a R$ 14.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
82%
9%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Primavera (esta região)R$ 5.276
Chácaras ArcampoR$ 3.584
PilarR$ 4.693
Vila Santa CruzR$ 2.721
Parque A EquitativaR$ 3.613
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácaras Arcampo e Pilar costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 238 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 256 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 364 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 682
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 970
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Pernambuco e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras17
Loja diversa 10Artigos de festa 2Loja de roupas 2Acessórios 1Bicicletaria 1Informática 1
Mercado e padaria10
Padaria 5Mercearia 3Distribuidora 1Mercado 1
Beleza e cuidados10
Barbearia 6Salão de beleza 4
Bares e vida noturna10
Bar 10
Lazer ao ar livre8
Parque 8
Automotivo7
Oficina mecânica 3Lava-jato 3Borracharia 1
Comer fora4
Lanchonete 3Açaíteria 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Gráfica 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Escolas a até 1 km
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
a 900 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular16
3Clínicas
8Consultórios
5Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

24 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
96,6%
Coleta de lixo
99,3%
96,6%
Rede de esgoto · 96,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Sem canalização interna
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
62,4%
Fossa séptica ligada à rede
34,2%
Vala a céu aberto
2,6%
Outra forma
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Queimado no terreno
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
97,8%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
31,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,3%
Calçada com obstáculo
79,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
50%
43,8%
Comporta ônibus e caminhões · 50%Rua de carro · 43,8%Viela — só pedestres e bikes · 6,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,8% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.