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Rua Deputado Ampliato Cabral

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias — RJ · CEP 25070-370, 25070-390

Esta rua não termina aqui: a Rua Deputado Ampliato Cabral continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.270/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.433.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda57Educação71Saúde100Comércio60Mobilidade44Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo36 m10 m130 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.062 pessoas moram na região, em torno de 827 domicílios.

Quantas pessoas

2.062
moradores
827
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.041
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–490
5–9107
10–1494
15–1985
20–24161
25–29138
30–39312
40–49349
50–59263
60–69240
70+223
14%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 159,1 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.117)Homens (945)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas33%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.270
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

42%
57%
Casas (350)Apartamentos (474)Outras (3)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.523.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.633 /m²
~87 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 539.695
R$ 293 milR$ 748 mil
108 anúncios
CASA
R$ 3.333 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 400 milR$ 1,49 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.833 /m²
~30 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 160 milR$ 3,39 mi
35 anúncios
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.034 a R$ 2.420 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 996 a R$ 6.000 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~50 m² ficam na faixa de R$ 997 a R$ 18.000 (em torno de R$ 2.440/mês).
Dados Morada Virtual · 124 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
36%
44%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Vinte e Cinco de Agosto (esta região)R$ 5.523
Parque PaulicéiaR$ 5.267
CentroR$ 3.749
Parque DuqueR$ 5.511
Parque Laguna e DouradosR$ 2.998
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Parque Laguna e Dourados costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 293 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 435 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 540 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 649 mil
3 quartos · 196 m²
apartamento
R$ 748 mil
Para alugar
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Deputado Ampliato Cabral e no entorno imediato, a gente mapeia 277 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras63
Loja diversa 24Ótica 12Loja de roupas 9Loja de móveis 4Informática 3Calçados 3Artigos de festa 3Ferramentas 2Celulares 2Eletrônica 1
Serviços profissionais47
Advocacia 17Contabilidade 11Escritório 9Sala comercial 6Imobiliária 4
Automotivo36
Estacionamento 34Oficina mecânica 1Lava-jato 1
Comer fora31
Lanchonete 14Restaurante 9Pizzaria 4Doceria 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia23
Cartório 8Papelaria 4Banco 4Chaveiro 3Gráfica 2Correios 1Despachante 1
Lazer ao ar livre18
Praça 10Parque 8
Mercado e padaria13
Mercado 3Mercearia 3Peixaria 2Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Padaria 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 7Barbearia 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Outros11
Refrigeração 8Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 4Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 20 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Escola

+ 14 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular166
5Hospitais
52Clínicas
93Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (166 unidades).

22 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Sem canalização interna
1,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
36,2%
Arborização
92,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,7%
Calçada com obstáculo
83,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
36,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,4%
Ciclovia
0%
97,1%
Comporta ônibus e caminhões · 97,1%Rua de carro · 2,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,3% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.