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Avenida Quatro

Parque das Missoes, Duque de Caxias — RJ · CEP 25086-502
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque das Missoes, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.304/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.849.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação40Saúde61Comércio69Mobilidade38Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo5 m0 m150 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.943 pessoas moram na região, em torno de 984 domicílios.

Quantas pessoas

2.943
moradores
984
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
1.142
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4304
5–9298
10–14272
15–19300
20–24270
25–29248
30–39384
40–49355
50–59275
60–69168
70+69
30%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,1 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.551)Homens (1.392)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas23%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.304
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
1%
Casas (974)Apartamentos (5)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 2.167 /m²
~1200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.599.997
R$ 2,6 miR$ 2,6 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1200 m²
comercial
R$ 2,6 mi
1200 m²
comercial
R$ 2,6 mi
1200 m²
comercial
R$ 2,6 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Quatro e no entorno imediato, a gente mapeia 204 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras61
Loja diversa 38Loja de roupas 7Artigos de festa 4Armarinho 2Brechó 2Celulares 2Loja de móveis 1Ótica 1Bicicletaria 1Acessórios 1Ferramentas 1Eletrônica 1
Mercado e padaria39
Mercearia 14Mercado 10Padaria 8Conveniência 3Peixaria 2Supermercado 2
Bares e vida noturna37
Bar 37
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 15Barbearia 14Ateliê de costura 2
Comer fora22
Lanchonete 11Doceria 7Açaíteria 2Salgaderia 1Sorveteria 1
Hospedagem3
Pensão 3
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,2
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,6
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
86,8%
Coleta de lixo
100%
86,8%
13,2%
Rede de esgoto · 86,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Encanada no terreno
1,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,8%
Fossa séptica ligada à rede
9%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Rio, lago ou mar
12,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,6%
Caçamba do serviço de limpeza
10,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,8%
Iluminação
91,9%
Drenagem
78,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
9,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,1%
Calçada com obstáculo
74,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
93,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
86%
13,8%
Comporta ônibus e caminhões · 86%Rua de carro · 0,2%Viela — só pedestres e bikes · 13,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte11 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste11 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,2% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.