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Rua 2

Name: Perfil da região de Rua 2, Duque de Caxias (RJ)
Creator: Morada Virtual

Parque Duque, Duque de Caxias — RJ · CEP 25086-460

Esta rua não termina aqui: a Rua 2 continua pelos bairros Trevo das Missoes e Parque das Missoes.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua 2: uma em Nova Campinas; outra em Parque Santo Antônio; outra em Parque Fluminense; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Parque Duque. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.588.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

1,0

moradores por domicílio

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.511.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 6.543 /m²

~47 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 284.990

R$ 207 milR$ 344 mil

36 anúncios

CASA

R$ 4.128 /m²

~94 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 375.000

R$ 270 milR$ 460 mil

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

COMERCIAL

R$ 5.143 /m²

~82 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 700.000

R$ 164 milR$ 1,16 mi

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.190 a R$ 1.429 (em torno de R$ 1.300/mês).

Para alugar, casas de ~262 m² ficam na faixa de R$ 2.215 a R$ 4.500 (em torno de R$ 4.250/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~760 m² ficam na faixa de R$ 3.620 a R$ 50.886 (em torno de R$ 24.000/mês).

Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

90%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Duque (esta região)R$ 5.510

Parque Beira MarR$ 2.950

Jardim Vinte e Cinco de AgostoR$ 5.523

Vila São LuísR$ 2.360

Parque PaulicéiaR$ 5.267

cidade (média)R$ 3.808

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Beira Mar e Vila São Luís costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 85 m²

apartamento

R$ 229 mil

2 quartos · 35 m²

apartamento

R$ 255 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 298 mil

2 quartos · 47 m²

apartamento

R$ 319 mil

2 quartos · 230 m²

apartamento

R$ 358 mil

Para alugar

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 1 mil

1 quarto · 70 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 92 m²

apartamento

R$ 1 mil

1 quarto · 70 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 54 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 2 e no entorno imediato, a gente mapeia 75 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras22

Loja diversa 10Artigos de festa 4Loja de roupas 2Armarinho 1Acessórios 1Loja de móveis 1Celulares 1Ferramentas 1Bicicletaria 1

▶Mercado e padaria17

Mercado 6Padaria 4Mercearia 3Conveniência 2Supermercado 2

▶Bares e vida noturna11

Bar 11

▶Beleza e cuidados9

Salão de beleza 7Barbearia 1Ateliê de costura 1

▶Comer fora7

Doceria 2Lanchonete 2Açaíteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1

▶Lazer ao ar livre2

Praça 2

▶Hospedagem2

Pensão 2

▶Outros2

Refrigeração 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Serviços do dia a dia1

Chaveiro 1

▶Automotivo1

Oficina mecânica 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 250 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 2,6

a 700 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 3,2

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais3,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio2,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Clínica

Rede particular19

2Hospitais

1Pronto-atendimento (UPA)

1Hospital-dia

6Clínicas

5Consultórios

4Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

3,3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

5 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Duque de Caxias

+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%

Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.